迈点研究院：2025年华南地区酒店品牌传播力100强榜单

一、 年度百强榜单

迈点研究院独家发布“2025年华南地区酒店品牌传播力100强榜单”。本年度，红树林度假世界、白天鹅酒店、长隆酒店位列前三甲，海逸酒店、优程酒店、柏高酒店、宜致酒店、岭南东方酒店、中濠酒店、帝港酒店等品牌紧随其后。华南地区百强榜单呈现多元化竞争格局，高端酒店强势领跑，占据头部席位；中高端及中端酒店、经济型酒店紧随其后，同时精品民宿也崭露头角，凸显细分市场潜力。

二、 酒店业品牌解读

1、 品牌指数分析

华南地区作为中国经济最具活力和最为发达的地区之一，凭借广州、深圳、香港等核心城市强大的经济辐射力、得天独厚的文旅资源以及粤港澳大湾区战略的深入推进，酒店业发展长期位居全国前列。地区内旅游、商务需求持续增长，国际赛事和会展活动的带动效应显著，推动酒店市场迎来新一轮扩张热潮。全球性酒店集团与国际品牌加速布局，本土品牌也通过差异化战略积极抢占市场份额，市场竞争日趋精细化。粤港澳大湾区依托世界级产业集群和开放的经济环境，正构建以酒店为核心的大商旅生态圈。广西作为华南、西南与东盟经济圈的交汇点，海南凭借度假需求和政策红利，分别为商务和休闲市场提供新增量。随着产业升级和存量焕新，以及多元化酒店产品的出现，华南地区酒店品牌化进程将进一步加速。

2024年华南酒店品牌指数呈现出明显的季节性波动。2月因春节假期影响品牌指数上升，3月因商务需求淡季回落，4-5月在五一长假及会展旺季的驱动下，指数大幅度增长，随后有所下降，11 - 12月受年终会议刚需、温泉度假及圣诞元旦双节刺激，快速攀升并于12月达到全年峰值。整体而言，年末阶段品牌指数达到最大值。酒店品牌在这一年中积极顺应市场态势，紧抓年末等旺季契机，凭借优化服务与精准推广等举措，提升品牌影响力，实现品牌稳步发展。

2、 品牌类型分析

2024年，华南地区酒店品牌类型呈现出多元化发展态势，各类酒店品牌在市场份额与增长动力上各具特色，彰显出消费者需求的多样性以及市场的动态演变。

从市场格局分析，中端酒店以34.70%的占比占据主导，经济型酒店占比23.72%位居次席，两者合计占据近六成市场份额，构成华南酒店市场的主要部分。国内中高端酒店占比17.72%，国内高端酒店占比16.56%，精品民宿占比7.26%，短租公寓占比极小，仅为0.05% 。这体现出中端及经济型酒店在华南地区的市场主导地位，同时也显示出其他类型酒店的发展空间。

在增长动力层面，国内高端酒店、国内中高端酒店表现亮眼。国内高端酒店凭借其高端奢华的环境、顶级周到的服务以及强大的品牌影响力，成为华南高端商务及旅游人士的首选。国内中高端酒店则依靠较为完善的设施、优质的服务和更具性价比的价格，吸引了追求品质住宿体验的消费者。通过不断优化服务标准、拓展市场布局，这些品牌酒店在华南市场实现了稳步增长。

3、 品牌主题分析 

2024年，华南地区酒店品牌呈现出商务酒店主导与多元业态并存的发展态势。

商务酒店以17.30%的占比位居榜首，这凸显出华南地区商务出行需求旺盛，商务酒店凭借专业的会务设施、便捷的地理位置以及高效的服务，契合商务人士的高频出行需求。生活方式酒店占比14.70%，文化酒店、度假酒店和电竞酒店均占比12.86%，紧随其后。这表明消费者对住宿的需求愈发多元，不再满足于基础住宿，而是期望在酒店中体验特色生活方式、感受地域文化或享受度假氛围。

轻奢酒店占比7.35%，情侣酒店与个性化酒店各占比5.51%，电影酒店占比3.68%，这些主题酒店针对特定消费群体，如追求品质与格调的消费者、情侣以及电影发烧友等。而艺术酒店、养生酒店、设计师酒店、美学酒店占比均为1.84%，虽占比相对小，但满足了小众且追求独特体验的客群需求。

2024年，华南地区生活方式酒店、电竞酒店与文化酒店增长势头强劲。生活方式酒店以新颖的生活理念与多元体验场景，吸引追求时尚与品质生活的年轻客群；电竞酒店受益于电竞产业蓬勃发展，从而不断升级设备与服务，拓展客源；文化酒店得益于深挖当地文化元素，通过建筑风格、装饰陈设、特色活动等展现地域文化魅力，满足消费者文化体验需求，实现市场份额稳步提升。目前，华南酒店业已进入“细分赛道精耕期”，未来竞争将聚焦“文化深挖度”与“科技融合性”协同创新。

三、 小结

2024年华南酒店市场呈现“商务主导、多元共生”的格局。各品牌基于自身特色与优势，精准锚定市场定位，充分满足不同层次消费者的多样化需求。鉴于消费者需求持续变迁以及市场竞争日益白热化，未来华东地区的酒店品牌市场竞争将聚焦存量焕新与科技赋能，持续创新应对市场变化。

四、 榜单数据说明

“2025年华南地区酒店品牌传播力100强榜单”数据来源于迈点品牌指数MBI，根据全年迈点MBI九大旅游住宿业品牌类目中的2098个品牌数据汇总统计而成。具体说明如下：

1.迈点品牌指数MBI（旅游住宿业品牌部分）说明

迈点品牌指数MBI（旅游住宿品牌部分）主要从媒体指数、点评指数、投资指数等3个维度来分析品牌在互联网和移动互联网的传播力。这是迈点研究院自主开发的“迈点品牌指数监测系统”Meadin Brand Index Monitoring System（MBIMS）提供的一项免费数据分析服务。

计算公式：MBI=a*MI+b*CI+c*II

注：MBI，指某品牌的迈点品牌指数MBI数据；a、b、c，指系统中的加权系数；MI(Media Index)，指媒体指数；CI(Comment Index)，指点评指数；II(Investment Index)，指投资指数。注意：企业或个人可参照品牌指数数据对品牌发展进行监测和预测，但迈点品牌指数 MBI不能与其品牌发展完全等同。

（1）媒体指数（MI）：一段时期内，主流媒体、大众媒体、行业媒体和自媒体报道中与品牌关键词相关的正面新闻数量，具体渠道包括人民日报、新华社、央视网、百度资讯、今日头条、腾讯、新浪、网易、搜狐、凤凰、迈点、中国旅游报、微信、微博、抖音、快手、小红书、视频号等。

（2）点评指数（CI）：一段时期内，用户对于该品牌下门店在各大OTA网站的点评累计情况，具体渠道包括携程、去哪儿、途家民宿、美团、大众点评、同程、艺龙、飞猪、小猪、途牛、马蜂窝、木鸟民宿等。

（3）投资指数（II）：一段时期内，该品牌在大中华区市场的门店加盟与开发情况，具体要素包括累计开业情况、新增开业情况、累计签约情况、新增签约情况、城市覆盖密度、投资业主关注等。

2.统计时间：2024年1月1日-2024年12月31日

3.监测范围：奢华酒店、国际高端酒店、国内高端酒店、国际中高端酒店、国内中高端酒店、中端酒店、经济型酒店、精品民宿、短租公寓等九大类目的2098个市场主流旅游住宿业品牌。

基于百人团队的全时监测、超千种维度的数据抓取、5轮层层精校与自我审核，迈点品牌指数MBI最终得以化繁为简，将繁杂的数据表象精炼为客观指数并加以呈现。历经11年有余的数据积淀与深耕，迈点品牌指数MBI也日益成为洞察行业品牌发展变化的风向标。

关于迈点研究院

迈点研究院成立于2009年，是聚焦文旅与地产研究咨询的大数据中心。

迈点研究院长期致力于文旅和地产大数据分析平台建设，用“数据生产力”改变认知、提升企业效能，为寻求进入与扩大文旅与地产业务的企业与公共机构，提供基于情报+数据+服务的多元化大数据解决方案。化“数”为“据”，辅助企业制定重大决策，识别投资风险。

迈点研究院率先深入文旅与地产相关品牌资产研究，将无形的品牌资产通过有形的数据维度呈现，创新开发了品牌动态数据监测系统MBI(迈点品牌指数)、MCI(迈点竞争力指数)、MVI(迈点短视频传播力指数)，被誉为“行业福布斯”榜单，并以此为依据，为需要科学规划项目资源配置的客户，提供战略、运营、组织的咨询服务，提高项目空间资产价值，提升项目运营定价权与收益，稳健财务增长；同时，迈点研究院积极参与公共政策咨询和公共事业建设，是国内聚焦文旅与地产领域战略、运营、组织以及兼并购方面的专业咨询机构。